Erfolgreich vermietet: Sehr gemütlich- Mietwohnung mit Terrasse und Gartenbenützung

Urige schöne Mietwohnung - nur noch Koffer packen und wohlfühlen!

Diese charmante urige Mietwohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Wald bei Pyhra, von wo man in nur 15 Minuten die Landeshauptstadt 
St. Pölten erreicht.

Liebevoll und aufwendig renovierte schöne Mietwohnung sucht nette Mieter, welche in einem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss das ländliche Leben mit sonniger Aussicht genießen möchten.

Gemütlich uns sofort bezugsbereit, mit einer 98m² großen Wohnfläche, kann man Leben wie im Urlaub. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer originalgetreuen alten geschnitzten Holzbalkendecke ausgestattet.
Harmonisch dazu gibt es einen wunderschönen gemauerten großen Kachelofen, der sich bis in den Essbereich zieht.

In dem anschließenden offenen Küchenbereich wurde auch Wert auf Nostalgie und  das Moderne gesetzt.

Die Räume sind mit Fliesen- und schönen Originalholzböden ausgestattet. Ein neues möbliertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie Fenster steht Ihnen auch zur Verfügung.

Eine kleine Terrasse und ein Autostellplatz werden der Wohnung zugeordnet.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer:   35,31m²
Schlafzimmer: 16,33m²
Küche: 14,76m²
Speis: 2,95m²
Vorzimmer: 10,66m²
Diele: 10,33m²
Bad: 6,34m²
WC: 1,62m² 
 

Ausstattung:
Echtholzböden
Fliesenböden
neues verfliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung
Möbliert
Küche mit Kachelofen und Elektrogeräten
Türen & Fenster-Holz

Heizung:
Hauszentralheizung
Kachelofen

Miete:  inkl. Betriebskosten,  Strom & Heizkosten - Akonto für Zentralheizung  € 824,67

Kaution: 4.000,00
Provision: 2 BMM zzgl.20 % USt.
 

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Wir würden uns freuen, Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause zu unserem Kundenkreis zählen zu dürfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.