Erfolgreich vermietet: Praxisraum oder Fitnessraum im Zentrum von Berndorf

Starten Sie in die Selbständigkeit mit einem neuen Büro oder Ihrer neuen kleinen Praxis/ Fitness oder Therapieraum  in Berndorf, Niederösterreich! Dieser attraktive Raum im Untergeschoss einer gut gelegenen Geschäftsliegenschaft mit Gesundheits.-und Therapieeinrichtung bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg brauchen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca.40m² ist sie die perfekte Lösung für Personen, Freiberufler und kleine Unternehmen die wenig Raum benötigen.

Dieser Raum befindet sich ist in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit einen gepflegtenTeppichboden sowie moderne Leuchtkörper die für eine angenehme beleuchtung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, sodass Sie sich auch in den kälteren Monaten wohl fühlen werden.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ideal. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, werden Ihre Kunden den Anfahrtsweg ohne Mühe bequem meistern. In der direkten Umgebung finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Das Büro, Fitness.-oder die Praxis eignet sich sowohl für Einzelunternehmer als auch für kleine Teams. Mit einem großzügigen Arbeitsraum haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Immobilie ist in einen sehr gepflegten Zustand ohne große renovierungsarbeiten Übernahmebereit, was eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung ermöglicht. So können Sie sich ganz auf Ihre beruflichen Tätigkeiten konzentrieren und müssen sich keine Gedanken über anfallende Renovierungsarbeiten machen.

Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese moderne Praxisfläche in der Stadt Berndorf im schönenTriestingtal Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.