SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER WOHNLAGE
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/391ad568cac559bc22557bf819ca8fcc/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/31TIbVYYvOay8LA0fBq0NP.jpg)
![Küche-Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/063a1143179ffc4382b06443b884d3dd/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4qGt59vX0b8rqCUhTgd9RN.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/34f44133eed8c4a815b2a4985cb62738/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6tu5ByyRBm35Dc3FmIB1zU.jpg)
![Vorraum](https://storage.justimmo.at/thumb/630753c4b93f7072054fb70648d0dbc1/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5uclf3biO0cvYXaa10hVWa.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/2405edbfcf0b05f3446266407f637f2f/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/EUSFSgE5ilhabaRyY4oM1.jpg)
![Küche-Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/b6d101f8c82b7c308fcd50da1142c964/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2QkYpEy8algmLCDJe1reP4.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/7c2fb1cdf89a63ae621e88dff5f539eb/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/45oX80iAHugPPcAZXkozRI.jpg)
![Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/42146524dd5a6dceafed563589a81e73/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6RHtAH9HYz6Psh8p2dZ6BL.jpg)
![Aussicht](https://storage.justimmo.at/thumb/555a684fae5fbe9430a208996c66060a/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3UZWWTz2N3DSyn7wZpP2qi.jpg)
![Aussicht](https://storage.justimmo.at/thumb/85e71121fd36c1853be72cb03db6c211/Fc_Lbr_M1JjJYbikiRtrU2KJcNv9LM.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5iOZ472WaB7rqSe8cpq3xh.jpg)
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne neu renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten 4.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 67m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt – den großzügigen Wohnbereich. Hier erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch ein atemberaubender Ausblick über den Dächern von Wiener Neustadt. Hier können Sie sich entspannen, den Alltagsstress hinter sich lassen und einfach die Seele baumeln lassen.
Die gepflegten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt jederzeit für angenehme Wärme und lässt Sie auch in den kalten Wintermonaten nicht frieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs optimal. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien ist diese Wohnung ebenfalls ideal, da Schulen, Kindergärten und eine höhere Schule schnell zu erreichen sind.
Auch das medizinische Angebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Wiener Neustadt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 35.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,48
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 500 m
- Universität 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 850,00 € |
Miete: | 772,73 € |
Umsatzsteuer: | 77,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2026
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 35.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,48
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort